9 Rue du Cloître, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Cloître, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 773 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 147 mètres
- - Arles à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 395 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cloître, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 9 Rue du Cloître se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cloître par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cloître se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Cloître à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Cloître est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
