2 Rue du Docteur Antoine Talon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Antoine Talon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Docteur Antoine Talon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 143 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 304 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Antoine Talon
Les 2 ventes au 2 Rue du Docteur Antoine Talon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Antoine Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Antoine Talon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Antoine Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Antoine Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Antoine Talon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Antoine Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Antoine Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue du Docteur Antoine Talon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Antoine Talon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Antoine Talon se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
