9 Rue du Docteur Antoine Talon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Antoine Talon, affiche un prix moyen de 2 930 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Antoine Talon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 157 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Antoine Talon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Antoine Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Antoine Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Antoine Talon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Antoine Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Antoine Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Antoine Talon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Antoine Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Antoine Talon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 9 Rue du Docteur Antoine Talon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Antoine Talon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Antoine Talon se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et 18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Antoine Talon à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Antoine Talon est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
