1 Rue du Docteur Edouard Vaillant, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 651 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Collège Ampère à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 338 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Edouard Vaillant est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
