6 Rue du Docteur Gay, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Gay, affiche un prix moyen de 3 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Gay, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1035 mètres
- - Collège Ampère à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 160 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Docteur Gay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Docteur Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Gay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Gay dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Gay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 6 Rue du Docteur Gay se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Gay par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Gay se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Gay à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Gay est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
