8 Rue du Docteur Gay, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Gay, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Docteur Gay, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1026 mètres
- - Collège Ampère à 281 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 162 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Gay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Gay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Gay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Gay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Rue du Docteur Gay se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Gay par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Gay se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
