3 Rue du Domaine du Roy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Domaine du Roy, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Domaine du Roy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Domaine du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Domaine du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Domaine du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Domaine du Roy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Domaine du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Domaine du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Domaine du Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Domaine du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue du Domaine du Roy se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Domaine du Roy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Domaine du Roy se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Domaine du Roy à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Domaine du Roy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
