6 Rue du Forum, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Forum, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 166 mètres
- - Arles à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1302 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 606 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Forum, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 6 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 6 Rue du Forum se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Forum par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Forum se situe 43.14 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Forum à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Forum est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
