17 Rue du Fromental, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Fromental, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Fromental, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Raphèle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Daudet Raphèle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Fromental
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Fromental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Fromental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Fromental, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Fromental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Fromental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Fromental dans son marché local
Prix du 17 Rue du Fromental par rapport à la voie
Sur Rue du Fromental, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 17 Rue du Fromental se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Fromental par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Fromental se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Fromental à Arles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Fromental est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
