19 Rue du Pont, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Pont, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 40 mètres
- - Arles à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 449 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pont, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 19 Rue du Pont se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pont par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Pont se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Pont à Arles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Pont est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 19 Rue du Pont à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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