75 Rue du Quatre Septembre, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Quatre Septembre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 312 mètres
- - Arles à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 711 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Quatre Septembre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 75 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 75 Rue du Quatre Septembre se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Quatre Septembre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Quatre Septembre se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Quatre Septembre à Arles
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Quatre Septembre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
