25 Rue du Rouet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Rouet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Salin de Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Camargue à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 25 Rue du Rouet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rouet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rouet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 25 Rue du Rouet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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