21 Rue du Roure, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Roure, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Roure, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 172 mètres
- - Arles à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1175 mètres
- - Collège Ampère à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Roure, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Roure dans son marché local
Prix du 21 Rue du Roure par rapport à la voie
Sur Rue du Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 21 Rue du Roure se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Roure par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Roure se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 21 Rue du Roure à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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