35 Rue Emile Fassin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Fassin, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°31 et de 9.67 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Emile Fassin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 961 mètres
- - Collège Ampère à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 223 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Fassin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Fassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Fassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Fassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Fassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Fassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Fassin dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Fassin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 35 Rue Emile Fassin se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Fassin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Fassin se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Arles et -7.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
