10 Rue Eugène Aupest, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Aupest, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Eugène Aupest, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 139 mètres
- - Arles à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 648 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Aupest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Aupest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Aupest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Aupest, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Aupest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Aupest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Aupest dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Aupest par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Aupest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 10 Rue Eugène Aupest se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Aupest par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eugène Aupest se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Eugène Aupest à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Eugène Aupest est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 10 Rue Eugène Aupest à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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