10 bis Rue Eugene Coustellier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Eugene Coustellier, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue Eugene Coustellier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 690 mètres
- - Collège Robert Morel à 669 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Eugene Coustellier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Eugene Coustellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Eugene Coustellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Eugene Coustellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Eugene Coustellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Eugene Coustellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Eugene Coustellier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Eugene Coustellier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Coustellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 10 bis Rue Eugene Coustellier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Eugene Coustellier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Eugene Coustellier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 10 bis Rue Eugene Coustellier à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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