2 Rue Félix Gras, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 897 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Félix Gras, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Félix Gras, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole des Alyscamps à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus York à 73 mètres
- Arles à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- Collège Ampère à 984 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- Ecole maternelle Alyscamps à 89 mètres
- Ecole élémentaire Alyscamps à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Gras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Félix Gras(2 075€)

1 Rue Félix Gras(2 082€)

1 Place Marius Fayard(2 079€)

3 Place Marius Fayard(2 079€)

6 Place des Frères Lumière(2 074€)

10 Rue Camille Flammarion(2 074€)

8 Rue Camille Flammarion(2 079€)

12 Rue Camille Flammarion(2 473€)

Prix du 2 Rue Félix Gras dans son marché local

Prix du 2 Rue Félix Gras par rapport à la voie

Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue Félix Gras se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Félix Gras par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Gras se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue la Fayette, 13200 Arles(2,911 €)

Place des Frères Lumière, 13200 Arles(2,076 €)

Place Marius Fayard, 13200 Arles(2,081 €)

Rue Camille Flammarion, 13200 Arles(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Félix Gras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Félix Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.