15 Rue Fernand Benoit, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fernand Benoit, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Fernand Benoit, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1666 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0124 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0123 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0125 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Fernand Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Fernand Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Fernand Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Fernand Benoit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fernand Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Fernand Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fernand Benoit dans son marché local
Prix du 15 Rue Fernand Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 15 Rue Fernand Benoit se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fernand Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Fernand Benoit se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Fernand Benoit à Arles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Fernand Benoit est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
