31 Rue Fernand Benoit, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernand Benoit, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Fernand Benoit, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salin de Giraud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0782 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Camargue à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fernand Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fernand Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernand Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernand Benoit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernand Benoit dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernand Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 31 Rue Fernand Benoit se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernand Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fernand Benoit se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Arles et -49.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 31 Rue Fernand Benoit à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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