44 Rue Fleury Prudhon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fleury Prudhon, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°46 et du 5.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Fleury Prudhon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 60 mètres
- - Arles à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1280 mètres
- - Collège Ampère à 401 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 234 mètres
Ventes au 44 Rue Fleury Prudhon
Les 2 ventes au 44 Rue Fleury Prudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fleury Prudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Fleury Prudhon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fleury Prudhon dans son marché local
Prix du 44 Rue Fleury Prudhon par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Prudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 44 Rue Fleury Prudhon se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fleury Prudhon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fleury Prudhon se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Arles et -53.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
