9 Rue Fleury Prudhon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fleury Prudhon, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fleury Prudhon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 90 mètres
- - Arles à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1272 mètres
- - Collège Ampère à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fleury Prudhon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fleury Prudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fleury Prudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fleury Prudhon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fleury Prudhon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fleury Prudhon par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Prudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 9 Rue Fleury Prudhon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fleury Prudhon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fleury Prudhon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Arles et 22.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fleury Prudhon à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fleury Prudhon est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
