22 Rue Florian, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et du 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Florian, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vissac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 924 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Florian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Florian dans son marché local
Prix du 22 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Rue Florian se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Florian par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Florian se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
