2 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 172 mètres
- - Arles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1070 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Benson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue Francis Benson se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francis Benson se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francis Benson à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francis Benson est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
