22 Rue Frédéric Mistral, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Frédéric Mistral, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Salin de Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Des Sports à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 504 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Mistral
Les 6 ventes au 22 Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frédéric Mistral, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Rue Frédéric Mistral se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Mistral se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 22 Rue Frédéric Mistral à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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