14 Rue Gambetta, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 20.97 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Gambetta, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 80 mètres
- - Arles à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1275 mètres
- - Collège Ampère à 367 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gambetta se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 14 Rue Gambetta à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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