38 Rue Gambetta, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gambetta, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Gambetta, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospices à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 114 mètres
- - Arles à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1339 mètres
- - Collège Ampère à 292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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