40 Rue Gambetta, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 534 € à 5 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gambetta, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Gambetta, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 107 mètres
- Arles à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1346 mètres
- Collège Ampère à 285 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 60 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 497 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 179 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Gambetta(3 821€)

16 Rue Molière(3 192€)

25 Rue Molière(2 967€)

41 Rue Jean Granaud(3 456€)

Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Impasse Gambetta, 13200 Arles(4,028 €)

Place Antonelle, 13200 Arles(3,701 €)

Rue Albert Samain, 13200 Arles(3,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.