9 Rue Gambetta, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 390 € à 3 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gambetta, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 bis et de 1.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Gambetta, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 87 mètres
- Arles à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1285 mètres
- Collège Ampère à 358 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 59 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 560 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Gambetta(2 857€)

11 Rue Gambetta(2 817€)

26 Rue Gambetta(2 902€)

7 Rue Gambetta(2 814€)

28 Rue Gambetta(2 820€)

13 Rue Gambetta(2 813€)

12 Rue Gambetta(2 721€)

10 Rue Gambetta(2 825€)

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Impasse Gambetta, 13200 Arles(2,873 €)

Place Antonelle, 13200 Arles(3,083 €)

Rue Albert Samain, 13200 Arles(2,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.