50 Rue Gaston Tessier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Gaston Tessier, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², identique à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Gaston Tessier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 163 mètres
- - Arles à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 809 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 655 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 432 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Gaston Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Gaston Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Gaston Tessier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Rue Gaston Tessier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gaston Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gaston Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Gaston Tessier dans son marché local
Prix du 50 Rue Gaston Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 50 Rue Gaston Tessier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Gaston Tessier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Gaston Tessier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arles et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Gaston Tessier à Arles
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Gaston Tessier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
