12 Rue Gauguin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 995 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gauguin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Gauguin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genest (ancienne) à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xvieme Corps à 70 mètres
- Arles à 1925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 651 mètres
- Collège Robert Morel à 640 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1379 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1776 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gauguin(3 626€)

10 Rue Gauguin(3 557€)

9 Rue Gauguin(3 669€)

13 Rue Gauguin(3 102€)

8 Rue Gauguin(3 907€)

7 Rue Gauguin(3 664€)

6 Rue Gauguin(3 786€)

5 Rue Gauguin(3 661€)

Prix du 12 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 12 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Rue Gauguin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gauguin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gauguin se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Xve Corps, 13200 Arles(3,024 €)

Rue Einstein, 13200 Arles(3,024 €)

Rue Gustave Flaubert, 13200 Arles(2,925 €)

Rue Guy de Maupassant, 13200 Arles(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.