9 Rue Gauguin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 et du 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Gauguin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xvieme Corps à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 656 mètres
- - Collège Robert Morel à 646 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gauguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 9 Rue Gauguin se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gauguin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gauguin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
