2 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Genive, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 147 mètres
- - Arles à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1093 mètres
- - Collège Ampère à 599 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Genive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Genive, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Genive dans son marché local
Prix du 2 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue Genive se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Genive se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 2 Rue Genive à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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