31 Rue Genive, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 486 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Genive, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 4.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue Genive, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 120 mètres
- Arles à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1143 mètres
- Collège Ampère à 547 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 771 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 160 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Genive

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Genive(3 218€)

24 Rue Genive(3 001€)

Prix du 31 Rue Genive dans son marché local

Prix du 31 Rue Genive par rapport à la voie

Sur Rue Genive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 31 Rue Genive se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Genive se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 12.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Impasse Genive, 13200 Arles(2,551 €)

Place Genive, 13200 Arles(2,598 €)

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Genive

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Genive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.