35 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Genive, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 114 mètres
- - Arles à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1155 mètres
- - Collège Ampère à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 219 mètres
Ventes au 35 Rue Genive
Une vente a été recensée au 35 Rue Genive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Genive, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Genive dans son marché local
Prix du 35 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 35 Rue Genive se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Genive se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 35 Rue Genive à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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