39 Rue Genive, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 719 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Genive, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 39 Rue Genive, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 109 mètres
- Arles à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1165 mètres
- Collège Ampère à 528 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 751 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 147 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Genive

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Genive(3 968€)

41 Rue Genive(3 375€)

26 Rue Genive(3 592€)

35 Rue Genive(3 808€)

43 Rue Genive(3 379€)

28 Rue Genive(3 368€)

22 Rue Genive(3 955€)

33 Rue Genive(3 952€)

Prix du 39 Rue Genive dans son marché local

Prix du 39 Rue Genive par rapport à la voie

Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 39 Rue Genive se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Genive se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Arles et -15.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Impasse Genive, 13200 Arles(2,966 €)

Place Genive, 13200 Arles(3,448 €)

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Genive

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Genive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.