39 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Genive, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 et du 10.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 109 mètres
- - Arles à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1165 mètres
- - Collège Ampère à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Genive
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Genive, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Genive dans son marché local
Prix du 39 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 39 Rue Genive se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Genive se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
