44 Rue Genive, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 795 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Genive, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 16.73 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue Genive, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 106 mètres
- Arles à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1231 mètres
- Collège Ampère à 468 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 690 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 123 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Genive

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Genive(3 239€)

65 Rue Genive(2 767€)

67 Rue Genive(2 770€)

63 bis Rue Genive(3 401€)

55 Rue Genive(3 317€)

63 Rue Genive(3 389€)

1 Rue Trianon(2 780€)

3 Rue Trianon(3 020€)

Prix du 44 Rue Genive dans son marché local

Prix du 44 Rue Genive par rapport à la voie

Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 44 Rue Genive se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Genive se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Impasse Genive, 13200 Arles(2,966 €)

Place Genive, 13200 Arles(3,448 €)

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Genive

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Genive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.