45 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Genive, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°47 et du 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 105 mètres
- - Arles à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1180 mètres
- - Collège Ampère à 514 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Genive
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Genive, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Genive dans son marché local
Prix du 45 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 45 Rue Genive se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Genive se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
