4 Rue Georges Blanc, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Blanc, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 bis et du 0.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Blanc, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 58 mètres
- - Arles à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1158 mètres
- - Collège Ampère à 482 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 688 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Blanc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Georges Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Rue Georges Blanc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Blanc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Blanc se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Blanc à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Blanc est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
