2 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 762 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 et de 6.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain de 362, 40 m2 contenant des vestiges archéologiques à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verrerie à 41 mètres
- Arles à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 801 mètres
- Collège privé Saint Charles à 746 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1113 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 89 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Guynemer(2 088€)

5 Rue Georges Guynemer(2 079€)

3 bis Rue des Capucins(2 126€)

1 bis Rue des Capucins(2 381€)

1 Rue des Capucins(2 285€)

3 Rue Gaston Tessier(2 288€)

Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Guynemer se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léopold Moulias, 13200 Arles(2,197 €)

Place Saint-Pierre, 13200 Arles(2,163 €)

Quai Saint-Pierre, 13200 Arles(2,643 €)

Rue Gaston Tessier, 13200 Arles(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.