3 Rue Honoré Clair, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré Clair, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Honoré Clair, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 93 mètres
- - Arles à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré Clair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré Clair, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré Clair dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré Clair par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Rue Honoré Clair se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré Clair par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honoré Clair se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Honoré Clair à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Honoré Clair est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 3 Rue Honoré Clair à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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