16 Rue Jacques Martin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Martin, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacques Martin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 835 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Martin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Martin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 16 Rue Jacques Martin se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Martin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Martin se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Arles et 15.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacques Martin à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacques Martin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
