17 Rue Jean Bart, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 148 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Bart, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 67 mètres
- - Arles à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1011 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 507 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 17 Rue Jean Bart se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Bart se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Bart à Arles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Bart est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
