52 Rue Jean Bessat, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 869 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Jean Bessat, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°50 et de 0.14 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 52 Rue Jean Bessat, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 1920 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Genouillade ou des Paysans à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 58 mètres
- Arles à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 541 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 353 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 94 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Bessat

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Bessat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Jean Bessat(2 129€)

54 Rue Jean Bessat(2 135€)

48 Rue Jean Bessat(2 133€)

11 Rue Jean Bessat(2 139€)

46 Rue Jean Bessat(2 137€)

9 Rue Jean Bessat(2 133€)

7 Rue Jean Bessat(2 129€)

44 Rue Jean Bessat(2 136€)

Prix du 52 Rue Jean Bessat dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Bessat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bessat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 52 Rue Jean Bessat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Bessat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Bessat se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Arles et 40.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Roch, 13200 Arles(1,926 €)

Impasse Denis Papin, 13200 Arles(2,073 €)

Rue Frédéric Chevillon, 13200 Arles(2,569 €)

Rue Henri Waton Chabert, 13200 Arles(2,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Bessat

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Bessat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.