3 Rue Jean Dedieu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Dedieu, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Dedieu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysette à 35 mètres
- - Arles à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1043 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Dedieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Dedieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rue Jean Dedieu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Dedieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Dedieu se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Dedieu à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Dedieu est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
