35 Rue Jean Granaud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Granaud, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°34 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Jean Granaud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 139 mètres
- - Arles à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1315 mètres
- - Collège Ampère à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Granaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Granaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Granaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Granaud, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Granaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Granaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Granaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 35 Rue Jean Granaud se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Granaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Granaud se situe 48.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et -2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
