52 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 703 € à 2 908 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Rue Jean Granaud, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°46 et de 8.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 52 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospices à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 97 mètres
- Arles à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1371 mètres
- Collège Ampère à 256 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 84 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 476 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 168 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 229 mètres

Ventes au 52 Rue Jean Granaud

Les 2 ventes au 52 Rue Jean Granaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

203 500 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

52 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

30 octobre 2019

182 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

52 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jean Granaud dans son marché local

Prix du 52 Rue Jean Granaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Granaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 52 Rue Jean Granaud se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jean Granaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Granaud se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartrouse, 13200 Arles(3,763 €)

Rue des Vinatiers, 13200 Arles(3,851 €)

Rue des Porcelets, 13200 Arles(3,680 €)

Rue Molière, 13200 Arles(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Granaud

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Granaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.