18 Rue Jean Lebas, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 693 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jean Lebas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°16 et de 3.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Jean Lebas, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 827 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain de 362, 40 m2 contenant des vestiges archéologiques à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue à 93 mètres
- Arles à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 812 mètres
- Collège privé Saint Charles à 735 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1064 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 162 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jean Lebas(1 974€)

14 Rue Jean Lebas(1 973€)

12 Rue Jean Lebas(1 906€)

10 Rue Jean Lebas(1 906€)

8 Rue Jean Lebas(1 957€)

6 Rue Jean Lebas(1 960€)

11 Place Saint-Pierre(1 820€)

9 Place Saint-Pierre(2 004€)

Prix du 18 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 18 Rue Jean Lebas se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Lebas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Lebas se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 13200 Arles(2,163 €)

Quai de Trinquetaille, 13200 Arles(2,260 €)

Quai Saint-Pierre, 13200 Arles(2,643 €)

Rue Anibert, 13200 Arles(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.