2 Rue Jean Lebas, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lebas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Lebas, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain de 362, 40 m2 contenant des vestiges archéologiques à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 160 mètres
- - Arles à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 897 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 657 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 972 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue Jean Lebas se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lebas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Lebas se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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