11 Rue Jean Roch Isnard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Roch Isnard, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Roch Isnard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 2177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 53 mètres
- - Arles à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 456 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 440 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Roch Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Roch Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Roch Isnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Roch Isnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Roch Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Roch Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Roch Isnard dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Roch Isnard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roch Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 11 Rue Jean Roch Isnard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Roch Isnard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Roch Isnard se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Roch Isnard à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Roch Isnard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
