16 Rue Jouvène, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jouvène, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jouvène, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 39 mètres
- - Arles à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 425 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 72 mètres
Ventes au 16 Rue Jouvène
Les 2 ventes au 16 Rue Jouvène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jouvène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jouvène, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jouvène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jouvène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jouvène dans son marché local
Prix du 16 Rue Jouvène par rapport à la voie
Sur Rue Jouvène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 16 Rue Jouvène se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jouvène par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jouvène se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jouvène à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jouvène est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 16 Rue Jouvène à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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